Atrakcyjne nowe mieszkanie w centrum Krakowa

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Okna nowe, drewniane. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni wspólnej dla całego budynku.
Możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej.
Własność: hipoteczna z księgą wieczystą.
Planowany termin zakończenia inwestycji II kwartał 2014r.
Nowoczesna kamienica, wykończona w wysokim standardzie.
Winda, ochrona, monitoring, sauna dla mieszkańców.

Świetna lokalizacja, centrum miasta. W pobliżu Nowy Kleparz, szpital, kilka szkół, przedszkole, urzędy, liczne sklepy i lokale usługowe. ok.4min, do przystanku MPK, dojazd do Dworca Głównego, Politechniki, Rynku 5min. MPK.

Mieszkanie idealne pod wynajem.
RYNEK PIERWOTNY, SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC!

Piętro 0
Klimatyzacja
Powierzchnia 95.70 m2
Liczba pokoi 3
Cena brutto 668 943,00 pln
= 6990/1m2


Piętro 0
Klimatyzacja + Taras
Powierzchnia 67.80 m2
Liczba pokoi 3
Cena brutto 436 966,00 pln
= 6445 /1m2

Piętro 0
Klimatyzacja + Taras
Powierzchnia 33.88 m2
Liczba pokoi 1
Cena brutto 245 630,00 pln
= 7250 /1m2
1. łazienka 5.83 m2
2. hall 4.11 m2
3. pokój dzienny z aneksem 23.94 m2
4. taras 5.64 m2
Piętro 0
Klimatyzacja + Taras
Powierzchnia 44.56 m2
Liczba pokoi 2
Cena brutto 311 474,40 pln
= 6990 /1m2
1. korytarz 4.85 m2
2. łazienka 5.08 m2
3. pokój dzienny z aneksem 24.42 m2
4. sypialnia 10.21 m2
5. taras 8.70 m2
Piętro I
Balkon
Powierzchnia 34.20 m2
Liczba pokoi 1
Cena brutto 256 158,00 pln
= 7490 /1m2
1. łazienka 6.20 m2
2. Hall 4.06 m2
3. pokój dzienny z aneksem 23.94 m2
4. Balkon 4.70 m2


Piętro II
Balkon
Powierzchnia 34.20 m2
Liczba pokoi 1
Cena brutto 262 998,00 pln
= 7690 / 1m2
1. łazienka 6.20 m2
2. hall 4.06 m2
3. pokój dzienny z aneksem 23.94 m2
4. balkon 4.70 m2

Piętro III
Balkon
Powierzchnia 34.20 m2
Liczba pokoi 1
Cena brutto 269 838,00 pln
= 7890 / 1m2
1. łazienka 6.20 m2
2. hall 4.06 m2
3. pokój dzienny z aneksem 23.94 m2
4. balkon 4.70 m2

Piętro III
Balkon
Powierzchnia 56.92 m2
Liczba pokoi 2
Cena brutto 454 790,00 pln
= 7990 /1m2
1. korytarz8.78 m2
2. łazienka6.28 m2
3. garderoba3.35 m2
4. sypialnia12.06 m2
5. pokój dzienny z aneksem26.45 m2
6. balkon11.00 m2

Piętro IV
Balkon
Powierzchnia 34.20 m2
Liczba pokoi 1
Cena brutto 273 258,00 pln
= 7990 /1m2
1. łazienka 6.20 m2
2. hall 4.06 m2
3. pokój dzienny z aneksem 23.94 m2
4. balkon 4.70 m2


Piętro IV apartament 2 poziomowy
balkon + taras
Powierzchnia 137.88 m2
Liczba pokoi 4
Cena brutto 1 018 933,20 pln
= 7390 /1m2
1. pokój dzienny z aneksem 54.10 m2
2. garderoba 2.60 m2
3. toaleta 2.08 m2
4. taras 15.80 m2
5. korytarz 21.20 m2
6. łazienka 15.00 m2
7. sypialnia 21.16 m2
8. sypialnia 10.04 m2
9. sypialnia 11.70 m2
10. taras 13.20 m2
11. balkon 9.70 m2



całkowity wykaz mieszkań w inwestycji:
parter LU 0.1 95.70 m2 3 wolne K
parter LU 0.10 57.63 m2 2 rezerwacja K, T
parter LU 0.11 34.36 m2 1 sprzedane K, T
parter LU 0.2 49.32 m2 2 rezerwacja K
parter LU 0.3 67.80 m2 3 rezerwacja K, T
parter LU 0.4 33.88 m2 1 wolne K, T
parter LU 0.5 33.97 m2 1 sprzedane K, T
parter LU 0.6 33.45 m2 1 sprzedane K, T
parter LU 0.7 44.56 m2 2 wolne K, T
parter LU 0.8 45.17 m2 2 sprzedane K
parter LU 0.9 56.70 m2 2 rezerwacja K, T
piętro 1 L 1.1 30.18 m2 1 sprzedane B
piętro 1 L 1.2 34.20 m2 1 wolne B
piętro 1 L 1.3 34.28 m2 1 rezerwacja B
piętro 1 L 1.4 33.63 m2 1 rezerwacja B
piętro 1 L 1.5 44.87 m2 2 sprzedane B
piętro 1 L 1.6 54.38 m2 2 sprzedane B
piętro 1 L 1.7 56.92 m2 2 sprzedane B
piętro 1 L 1.8 57.68 m2 2 sprzedane B
piętro 1 L 1.9 34.40 m2 1 sprzedane B
piętro 1 L 1.10 67.80 m2 3 rezerwacja L
piętro 1 L 1.11 49.28 m2 2 sprzedane B
piętro 1 L 1.12 50.00 m2 2 sprzedane
piętro 1 L 1.13 51.85 m2 2 sprzedane
piętro 1 L 1.14 39.42 m2 2 sprzedane B
piętro 2 L 2.1 30.18 m2 1 sprzedane B
piętro 2 L 2.2 34.20 m2 1 wolne B
piętro 2 L 2.3 34.28 m2 1 sprzedane B
piętro 2 L 2.4 33.63 m2 1 sprzedane B
piętro 2 L 2.5 44.87 m2 2 sprzedane B
piętro 2 L 2.6 54.56 m2 2 sprzedane B
piętro 2 L 2.7 56.92 m2 2 sprzedane B
piętro 2 L 2.8 57.68 m2 2 sprzedane B
piętro 2 L 2.9 34.40 m2 1 rezerwacja B
piętro 2 L 2.10 67.80 m2 3 sprzedane L
piętro 2 L 2.11 49.28 m2 2 sprzedane B
piętro 2 L 2.12 50.00 m2 2 sprzedane
piętro 2 L 2.13 51.85 m2 2 sprzedane
piętro 2 L 2.14 39.42 m2 1 sprzedane B
piętro 3 L 3.1 30.18 m2 1 sprzedane B
piętro 3 L 3.2 34.20 m2 1 wolne B
piętro 3 L 3.3 34.28 m2 1 sprzedane B
piętro 3 L 3.4 33.63 m2 1 sprzedane B
piętro 3 L 3.5 44.87 m2 2 sprzedane B
piętro 3 L 3.6 54.38 m2 2 sprzedane B
piętro 3 L 3.7 56.92 m2 2 wolne B
piętro 3 L 3.8 57.68 m2 2 sprzedane B
piętro 3 L 3.9 34.40 m2 1 sprzedane B
piętro 3 L 3.10 67.80 m2 3 sprzedane L
piętro 3 L 3.11 49.28 m2 2 sprzedane B
piętro 3 L 3.12 50.00 m2 2 sprzedane
piętro 3 L 3.13 51.85 m2 2 sprzedane
piętro 3 L 3.14 39.42 m2 2 sprzedane B
piętro 4 L 4.1 30.18 m2 1 sprzedane B
piętro 4 L 4.2 34.20 m2 1 wolne B
piętro 4 L 4.3 34.28 m2 1 sprzedane B
piętro 4 L 4.4 33.63 m2 1 sprzedane B
piętro 4 L 4.5 118.36 m2 4 rezerwacja B, T
piętro 4 L 4.6 137.88 m2 4 wolne B, T
piętro 4 L 4.7 40.77 m2 2 rezerwacja B
piętro 4 L 4.8 34.40 m2 1 sprzedane B
piętro 4 L 4.9 67.80 m2 3 rezerwacja L
piętro 4 L 4.10 49.18 m2 2 sprzedane B
piętro 4 L 4.11 50.00 m2 2 sprzedane
piętro 4 L 4.12 51.85 m2 2 sprzedane
piętro 4 L 4.13 39.42 m2 1 sprzedane
poddasze L 5.1 30.18 m2 1 rezerwacja B
poddasze L 5.2 47.60 m2 2 sprzedane B
poddasze L 5.3 39.94 m2 1 sprzedane K, B
poddasze L 5.4 67.68 m2 3 sprzedane K, L
poddasze L 5.5 90.70 m2 3 sprzedane K, B
poddasze L 5.6 68.96 m2 3 sprzedane K, B


Pozwolenia na Budowę nr 162/5/2012 z dnia 28.06.2012 znak: AU-01-1.6740.5.152.2012.TMR

Przedsięwzięcie budowlane obejmuje budowę budynku o wysokości całkowitej 18,5 m składającego się z dwóch kondygnacji podziemnych przeznaczonych na miejsca postojowe, których zaprojektowano 50, oraz sześciu kondygnacji naziemnych przeznaczonych na lokale mieszkalne. W budynku zaprojektowano 72 mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach od 30 m2 do 137m2 w tym dwa mieszkania dwupoziomowe.
Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na II kwartał 2014r
. . . . . .

Rok budowy na filmie 4 minutowym
vimeo.com/76681871


Standard Wykonania

Technologia budynku:
1.Elementy konstrukcyjne:
a) układ konstrukcyjny budynku
- żelbetowy słupowo-ramowy
b) fundamenty, płyta na gruncie i ściany podziemne z betonu
wodoszczelnego B 25 W-8
c) stropy żelbetowe
d) schody, ściany szybu windowego,
balkony–żelbetowe
e) ściany klatki schodowej
– żelbetowe lub murowane
f) ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnej z pustaków gr. 24 cm
spełniających normy termiczne, akustyczne i pożarowe, z ociepleniem zewnętrznym;
wykończone:
w poziomie parteru okładziną z płyt z piaskowca lub płyt kamiennych typu granit, łupek
kondygnacja poddasza (oprócz wykuszy) – blachą
pozostałe kondygnacje
- tynkiem elewacyjnym akrylowym
g)
ściany wewnętrzne oddzielające mieszkania z pustaków lub cegły gr. 18 cm spełniających normy pożarowe i akustyczne
h) dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, pokryty blachą
i) na części budynku tarasy

Elementy niekonstrukcyjne:
a) ściany działowe pomieszczeń mieszkalnych
: łazienki i kuchnie – bloczek gipsowy gr. 10 cm
pomiędzy pokojami – bloczek gipsowy gr. 8 cm
b) winda osobowa elektryczna
c) wentylacja mechaniczna w garażach z systemem detekcji gazu
d) obróbki zewnętrzne tj. parapety, attyki, balkony, tarasy, listwa cokołowa oraz rynny i rury spustowe itp. z blachy
e) stolarka okienna i drzwi balkonowe drewniane, szklona wkładami zespolonymi jednokomorowymi, wyposażona w nawiewniki
f) drzwi zewnętrzne wejściowe aluminiowe, przeszklone
g) brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana elektrycznie